全国多所高校买商品房当学生宿舍：空调洗衣机齐全，双人间一年 1320 元

IT之家 9 月 12 日消息，据央视新闻今日报道，近期，全国多所高校通过购置存量商品房并将其改造为学生宿舍，这一做法引起了公众关注。

湖北大学购买了校园周边的存量商品房，将位于武汉城建·水岸、与阳逻校区仅一街之隔的部分房源改造成了学生公寓，这成为全国首个高校收购周边商品房用于改造学生公寓的案例。从武汉城建·水岸学生公寓步行约5分钟即可抵达湖北大学教学区，每栋楼还配备了专属的宿管团队。

在学生宿舍内，空调和热水设施齐全，4个独立房间分布在一个单元中。湖北大学研究生谢子莹表示，公寓楼下设有健身器材，点外卖时无需下楼取餐，骑手可以直接送到宿舍门口，学校就在马路对面，步行几分钟就能到达教学区。

谢子莹居住的是双人间，每年住宿费为1320元，“不用交物业费，但感觉享受了小区业主的待遇”。

报道称，除了湖北大学，深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍。这一举措既解决了学生的住宿问题，也有助于盘活存量商品房。

中国矿业大学近万名2026级新生已于近日报到，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。该公寓首批投用了174套，配备了成套生活家具、空调、洗衣机、热水器等设施。

IT之家注意到，国家发展改革委、教育部等七部委曾在2024年发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》。其中提到，要改造提升存量宿舍资源，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房来补充宿舍资源，并按照校内同等标准加强配套服务管理。

江苏省财政厅联合江苏省发展改革委、江苏省教育厅近日印发了《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》。该方案基于全省75所省属高校的办学发展实际，支持高校综合采取“改、租、买、建、调”等方式，有针对性地配置学生宿舍资源。

具体来看，对于租用项目，实行2000元/床位/年的定额补助，以降低高校租赁成本，盘活利用社会存量资源；对于购买项目，支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低的地区开展宿舍购置工作，省财政补助30%，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。